求救信,一个普通购房户对张家界文化影视城开发商张礼荣、张融父子的血泪控诉

尊敬的红网:

我是2009年9月购买张家界文化影视城一层13号门面的购房户,江西开发商张礼荣、张融父子以卖门面为名,诈骗我204万元购房款,至今九年时间过去了,他们既没有给我交付门面、也没有给我退款、更没有受到法律的惩罚,害得我家负债累累,一家老小陷入十分凄惨的境地。在这九年时间里,我们一家人踏上了漫漫维权路,心力交瘁!奈何开发商手眼通天、神通广大、上下都有关系,我投告无门,几近绝望,年老的父母也焦虑成疾、父亲脑梗瘫痪在床。我为此向公安部门报了案,公安机关曾经一度也抓了不良开发商张融、一审法院也曾判处张融有期徒刑4年。然而张融父亲张礼荣身为江西商会会长,到处都有关系、认识不少领导,经他四处活动、请托摆平了此案,法院二审竟判张融无罪释放,任其逍遥法外!我向政府部门求助他们又只说不做,毫不夸张地说,我们家现在真到了有冤难伸,维权无路的地步。所以想来想去,我全家今天泣血向媒体求救,跪求贵网能为我们家伸冤做主,伸张正义,追究诈骗分子张融父子的法律责任、维护我的合法权益。

一、我家被骗的经过:

我家世代务农,只有我一个人出来工作,2008年因为我家的田地被政府全部征收,加之父母年迈,祖父母当时已八十多岁的高龄,他们都已经丧失了劳动的能力,政府对于失地农民也没有任何安置,我为了减少将来赡养他们的压力,就借钱再加上全部的征收款想买个门面收租金给父母祖辈养老,岂料遭遇不良开发商张礼荣、张融父子诈骗,骗去了我的购房款204万元,至今已经快十年了,开发商既没有给我交付门面、也没有给我退款,在法院的袒护下更没有受到法律的制裁!天理何在?法律正义何在?

具体经过如下:2009年9月,我看中了张家界文化影视城一层13号门面,面积为114.77平方米,经与开发商张礼荣、张融父子协商总成交价340万元,首付60%价款204万元,其余40%按揭,按照他们的要求,我于2009年9月21日和9月25日分两次共交纳了146.8万元作为购房的定金,他们给我开具了两张收据。2009年10月23日我应约到张氏父子办公室签订了购房合同,并约定次日交清首付款的尾款57.2万元后再来拿合同,2009年10月24日(星期六)我如数交清款项后拿到合同,同时他们给我开具了一张57.2万元的收据。之后,张氏父子便以各种理由拖延,不给我办理银行按揭贷款手续,也一直不按合同约定给我交付门面。直到2010年4月我到张家界市房管局查询,才知道被他们骗了。原来早在一年前的2008年10月,他们因为欠高利贷,还不出钱,这个门面在当时就被别人强占了去,而且他们签了买卖合同,并已经在市房管局登记备案。这些情况,张氏父子对我只字不提、故意隐瞒,成功诈骗了我全家血汗钱204万元。

二、我维权的经过:

得知真相后,我找到张氏父子讨要说法并要求退钱,当时永定派出所的治安民警张宏友赶到现场进行处理,张融、张礼荣两父子当面认错并写下承诺书,继续欺骗我,承诺在2010年8月20日前为我办理好购房登记备案手续或者全额退款,民警张宏友作为见证人也在承诺书签了字。然而,从此以后张氏父子就躲着不再露面,电话号码也换了,从来不和我联系,根本不想履行承诺。在没有办法的情况下,我于2010年9月14日依照购房合同中仲裁条款的约定,向张家界仲裁委员会申请仲裁,仲裁书认定开发商张融、张礼荣父子就同一门面先后与别人和我签订《商品房买卖合同》,且事先未告知我,其行为构成一房二卖,并裁决开发商于10日内返还我的购房款、银行利息及违约金。然而张融父子仍然拒绝履行裁决结果,并一直失去联系。万般无奈之下我于2012年12月17日向张家界市永定区公安局经侦大队报了案,请求公安机关依法立案侦查,之后公安机关将张融从外地抓获归案,永定区人民检察院向法院提起公诉。永定区人民法院2015年5月21日以(2014)张定刑初字第181号刑事判决书,判定张融有罪,犯合同诈骗罪,判处有期徒刑4年,永定区人民检察院不服判决,认为量刑太轻遂提起抗诉。张家界市中级人民法院于2015年10月27日撤销一审判决发回永定区人民法院重审,永定区人民法院最终以(2014)张定刑重字第181号刑事判决书判决被告张融无罪。判决书一方面认定了张融的诈骗行为,另一方面又说张融主观上具有非法占有目的的证据不足,简直就是惘顾事实真相、颠倒黑白。试问:张氏父子故意隐瞒13号门面早在一年前就因为债务纠纷被别人强占的事实,又以这个不可能给我交付使用的门面收取我的204万元钱(钱是打进张融个人账户的),收款后,就逃往外地失去联系,难道这些还不足以证明张礼荣、张融父子串通一气有主观非法占有目的吗?